Lãi suất thế chấp đã tăng đáng kể vào thứ Tư sau khi Tổng thống Trump tuyên bố duy trì lệnh phong tỏa hải quân của Mỹ đối với Iran cho đến khi đạt được thỏa thuận hạt nhân, gây biến động trên thị trường tài chính.
Diễn biến Lãi suất Thế chấp và Thị trường
Sau giai đoạn gần như đi ngang trong vài tuần qua, lãi suất thế chấp đã tăng rõ rệt vào thứ Tư. Nguyên nhân chính được xác định là do tuyên bố của Tổng thống Trump về việc duy trì lệnh phong tỏa hải quân của Mỹ đối với Iran cho đến khi đạt được thỏa thuận liên quan đến hạt nhân.
Sự kiện này đã kéo theo những biến động trên các thị trường tài chính liên quan, bao gồm cả giá dầu và lợi suất trái phiếu.
Mức tăng cụ thể của Lãi suất Thế chấp
Theo dữ liệu từ Mortgage News Daily, lãi suất thế chấp cố định 30 năm trung bình đã tăng thêm bảy điểm cơ bản, đạt mức 6.45%. Mức này được ghi nhận là mức cao nhất kể từ ngày 3 tháng 4.
- Tăng trưởng: Lãi suất tăng 7 điểm cơ bản.
- Mức hiện tại: 6.45% (lãi suất cố định 30 năm).
- So sánh: Đây là mức cao nhất kể từ ngày 3 tháng 4.
Các chuyên gia nhận định rằng lãi suất thế chấp có mối tương quan mật thiết với lợi suất của Kho bạc Hoa Kỳ kỳ hạn 10 năm.
Phân tích Tâm lý Thị trường
Matthew Graham, Giám đốc vận hành của Mortgage News Daily, đã đưa ra nhận định về sự thay đổi tâm lý thị trường. Ông lưu ý rằng:
- Trước đó, lãi suất đang được định vị cho kịch bản giảm leo thang căng thẳng liên quan đến Iran.
- Khi kỳ vọng giảm căng thẳng không xảy ra, xu hướng tăng nhẹ đã bắt đầu.
- Trong tuần này, tốc độ tăng đã trở nên nhanh hơn do những lo ngại về việc tái leo thang xung đột đã thay thế cho hy vọng giảm leo thang.
